[더팩트｜황준익 기자] 서울시는 지난 3일 열린 제1차 도시재정비위원회에서 송파구 '마천1구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)'을 수정 가결했다고 4일 밝혔다.

이 구역은 2020년 1월 재정비촉진계획 결정 이후 사업성 등의 문제로 사업이 장기 지연됐고 지역 노후화가 심화해 주민 생활 불편이 가중돼 왔다.

이번 마천1구역 재정비촉진계획 변경은 지난해 7월 서울시 규제철폐의 일환으로 추진된 '재정비촉진계획 수립기준 개선'을 반영해 사업 여건을 개선했다.

기준용적률을 최대 30% 완화하고 법적 상한용적률 1.2배를 적용했다. 또 3-1획지는 1종 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로, 3-2획지와 3-3획지는 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향됐다. 이를 통해 최고 49층 규모의 공동주택을 공급할 계획이다.

아울러 역세권 지역 내 노후 공공시설을 정비하고 노인복지센터 및 공공안심산후조리원 등을 조성한다. 거여·마천재정비촉진지구 내 마천2, 3, 4, 5구역, 거여새마을구역 또한 정상 추진 중으로 성내천 복원사업과 연계한 공원·산책로 조성 등 친수 주거단지로 조성이 예정됐다.

최진석 서울시 주택실장은 "마천1구역이 이번 재정비촉진계획 변경을 계기로 본격 추진될 것으로 기대된다"며 "이후 절차에서도 행정 지원을 통해 기간을 단축하고 적기에 주택이 공급될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 말했다.

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