[더팩트｜이중삼 기자] 국토교통부가 제2차 추가경정예산·지방중심 건설투자 보강방안을 통해 마련한 중소건설사 PF특별보증·미분양 안심환매 사업 추진에 탄력이 붙으면서, 현재까지 8000억원 이상 접수됐다고 12일 밝혔다.
PF 특별보증 사업은 시공능력평가 100위 밖 중소건설사가 시공하는 사업장까지 지원하기 위해 설계됐다. 기존 PF 대출보증 대비 시공자 평가 비중을 35점에서 30점으로 낮추고, 사업성 평가 비중을 65점에서 70점으로 상향했다.
또한 보증 대상 금융기관을 기존 은행권과 증권·보험·상호금융에 더해 저축은행까지 확대했다. 심사 절차와 보증료율을 모두 유리하게 적용받을 수 있도록 개선했다.
국토부는 도입 2개월 만에 5곳의 중소 건설사 사업장에 총 6750억원의 PF 특별보증을 승인했다. 현재 2곳의 사업장을 대상으로 심사를 진행하고 있다. 올해 안에 약 8000억원 규모의 PF 특별보증이 지원될 전망이다.
안심환매 사업은 미분양으로 자금난과 사업 추진 어려움을 겪는 비수도권 사업장을 대상으로, 한시적으로 약 3~4%대의 저금리 자금을 공급해 주택사업의 준공을 돕는다.
지난 9월 5일 1차 모집 공고 이후, 현재까지 1644억원 규모의 신청이 접수됐다. 이달 중 심사를 거쳐 연내 자금 지원까지 마무리할 계획이다.
이달 4일부터 시작된 2차 모집 공고는 주택업계 편의를 위해 신청 기간을 제한하지 않고, 수시 접수 방식으로 바꿨다. 그동안 제기된 업계 제안 사항을 반영해 개선된 조건으로 지원할 방침이다.
김헌정 국토부 주택정책관은 "PF 특별보증과 안심환매 사업을 통해 올해 안으로 약 1조원 이상의 유동성을 지원할 수 있을 것으로 전망된다"며 "앞으로 사업 추진 과정에서도 주택업계의 의견을 지속 수렴해 주택 공급 여건을 적극적으로 뒷받침할 계획"이라고 말했다.