[더팩트 | 공미나 기자] GS건설이 OSC(Off-Site-Construction, 탈현장 공법) 기술세미나를 열고 새로운 미래형 PC(Precast Concrete, 사전 제작 콘크리트) 공동주택에 대한 상품과 구조 기술을 선보였다고 3일 밝혔다.
GS건설은 지난달 31일 충북 음성에 위치한 프리캐스트 콘크리트 제조 자회사 GPC에서 LH·한국건축구조기술사회와 함께 '안전·친환경·미래 주거의 혁신' OSC 기술세미나를 열었다. GS건설은 이번 세미나에서 '변화하는 고객 라이프스타일에 대응하는 새로운 제안'을 주제로, 공장 제작과 현장 조립을 결합한 OSC 공법을 자이(Xi)의 생활 철학과 접목한 차세대 주택 모델을 공개했다.
이날 소개한 '자이 PC 플랫폼'은 철근콘크리트로 짓는 기존 벽식구조 대비 세대 비내력화로 평면구성이 자유로운 라멘 구조를 도입, 기존 내력벽식 구조보다 상품성을 높였다. 이는 사는 사람들의 취향과 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간 설계가 가능하다.
또한 GS건설은 이날 세미나에서 PC 공동주택 새로운 평면 외에 OSC 공법 기술 및 현황도 소개했다. 프리패브(Prefab) 관련 활동을 적극적으로 추진하고 있는 GS건설은 공공기관 및 한국건축구조기술사회와 협력해 연구실적을 공유하고, 관련 제도 개선 등 PC 산업 확대를 위한 논의를 이어 나가기로 했다.
GS건설은 기존 준공단지를 모델로 삼아 PC 공동주택으로 전 공종 전환 설계해 공사기간 단축에 대한 검증을 완료했다. GS건설은 올해 말까지 PC 공법 공동주택의 본격 시장 진출을 위한 RC 공법 대비 공사비 검증을 마무리하고 2026년부터 LH, GH 등 공공에서 발주하는 PC 공동주택 사업에 적극적으로 나설 계획이다.
GS건설 관계자는 "OSC 공법은 건설의 디지털화와 친환경화를 동시에 이끄는 핵심 기술"이라며 "자이는 기술을 통해 일상의 품질을 혁신하고 고객의 미래를 설계하는 브랜드로 성장하겠다"고 말했다.
GS건설은 GPC, 자이가이스트(XiGEIST)를 중심으로 프리패브·모듈러·AI 설계 등 차세대 기술 연구를 지속하고 있다.