[더팩트｜황준익 기자] 삼성물산 건설부문과 대우건설 컨소시엄(이하 삼성대우사업단)이 서울시 영등포구 문래동4가 재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다.

28일 삼성물산에 따르면 문래동4가 재개발 정비사업조합은 지난 27일 개최한 총회에서 삼성대우사업단을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.

이 사업은 서울시 영등포구 문래동4가 23-6번지 일대에 지하6층~지상49층 규모의 총 6개 동·2176가구와 지식산업센터, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.

이 구역은 주거와 산업·공업 기능이 혼재된 준공업지역으로 처음 계획 당시에는 공사비 9346억원 규모의 32개층·1200가구로 조성될 예정이었다.

이중 서울시가 지난 3월 준공업지역 개발에 대한 규제를 용적률 상향 등 대폭 완화하는 도시계획 조례로 개정하면서 문래동4가 재개발 사업이 수혜를 입게 됐다.

조합은 완화된 기준을 바탕으로 한 정비계획변경안을 최근 영등포구청에 접수했으며 내년도 확정되는 새 정비계획에 따라 기존보다 약 2배 규모의 대단지로 재탄생될 전망이다.

삼성대우사업단은 신규 단지명으로 '문래 네이븐(Naven)'을 제안했다. 조합 원안 설계의 9개 주거동은 6개 동으로 줄이면서 배치를 최적화하고 열린 통경축으로 단지의 쾌적성을 높였다. 또 총 517%의 용적률을 적용해 기존 32층의 최고 층수를 49층까지 높였다. 이를 통해 일반분양 976가구를 추가 확보했다.

임철진 삼성물산 주택영업1팀장(상무)은 "문래동을 넘어 서울 서남권을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 다양하고 차별화된 제안을 마련했다"며 "조합이 기대하는 그 이상의 자부심과 독보적 가치로 재탄생 시킬 것"이라고 말했다.

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