[더팩트ㅣ김정산 기자] 저축은행의 영업전망을 두고 업계의 시선이 엇갈리는 모양새다. 이재명 대통령이 부동산 정책 기조 유지를 시사한 만큼 2금융권으로의 '풍선효과'가 불가피하다는 전망이 나오면서다. 한편에선 부동산 대출 억제가 저축은행 영업 활성화를 돕는 것은 옛말이란 시각도 적지 않다.
16일 업계에 따르면 지난 11일 이 대통령은 취임 100일 기자회견에서 부동산 정책을 놓고 "수요를 실수요자 중심으로 바꾸고 투기적 투자요인으로 부동산 취득하는 일을 최소화시킬 필요가 있다"라며 "반복적인 대책을 내놓을 수밖에 없다. 한두 번으로 문제를 해결할 수는 없다"라고 밝혔다. 업계에서는 금융, 부동산업권을 향한 전방위적인 규제가 이뤄질 것이라는 관측이 나온다.
금융권의 경우 가계대출 긴축 기조가 유지될 전망이다. 앞서 정부가 내놓았던 부동산 대책이 공급과 함께 대출을 조이는 방식으로 구성했기 때문이다. 지난 6.27 대책에선 주택담보대출한도를 6억원으로 한정하는 등 유례없는 고강도 규제가 이뤄졌다. 이어 지난 7일 시행한 9.7 부동산 대책은 규제지역 LTV를 40%로 낮추고 수도권, 규제지역 1주택자 전세대출 한도를 2억원으로 낮추는 것을 골자로 한다.
전방위적인 긴축 기조에 저축은행권 또한 영업 전략을 수립하고 있지만 구체적인 방향성을 두곤 노선이 나뉘는 양상이다. 연말에 가까워질수록 영업에 기지개를 켜야 한다는 의견이 나오는 한편 다음해 상반기까지는 보수적인 행보가 불가피하다고 관망하는 흐름이 공존한다.
공격적인 영업을 단행하는 저축은행은 은행권이 대출을 조이는 지금이 기회라고 설명한다. '돈맥경화'가 장기화할수록 자금 조달에 어려움을 겪는 우량차주를 확보할 수 있는 시기라는 입장이다. 지난 7월부터 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계에 2금융권 신용대출이 포함됐지만, 신용이 넉넉한 중소기업이나 급전이 필요한 개인 차주에게 영업하기 좋은 환경이 조성됐다는 시각이다.
우량차주를 확보하는 영업이 건전성을 챙길 수 있는 지름길이라는 자신감도 있다. 그간 저축은행이 여신규모를 축소하면서 연체채권 비중이 높아졌던 만큼, 여신규모를 키우는 방식으로 NPL(부실채권) 비중을 낮출 수 있다는 구상이다.
한국은행에 따르면 지난 6월말 기준 전국 저축은행 79곳의 여신잔액은 94조9746억원이다. 저축은행 여신 잔액이 고점을 기록했던 지난 2022년 동기와 비교하면 17.08%나 쪼그라들었다.
아직까지 저축은행은 연 3%대 금리를 유지하면서 자금을 수신하고 있다. 유동성과 영업자금을 확보하기 위한 것으로 풀이된다. 일각에선 이달부터 예금자보호한도가 1억원으로 상향 조정되면서 저축은행 자금조달에 제동이 걸릴 것이란 예측도 나왔지만 빗나간 모양새다. 이날 기준 저축은행 정기예금(1년물) 금리 상단은 연 3.26%다. 은행권 금리 상단(연 2.70%)과 비교하면 0.56%p 높다.
한 저축은행 관계자는 "우량 중소기업을 중심으로 신규 대출을 많이 일으키고 있다. 영업 직원들이 최근 몇 년 사이 가장 바쁜 시기를 보내고 있다"라고 귀띔했다.
반면 연체율관리가 필요한 저축은행은 손에 쥐고 있는 부실채권 해소에 집중하겠단 방침이다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 비중이 높았던 저축은행은 몸집을 키워 연체율을 낮추기는 어려운 형편이다.
금융감독원에 따르면 올 상반기말 기준 저축은행의 기업대출 연체율은 10.82%다. 전년말 대비 1.99%포인트(p) 감소했지만, 여전히 두 자릿수를 나타내고 있다. 업황이 개선되는 시기에 즉각 영업에 착수할 수 있도록 기초체력을 다지겠단 의견이다.
현재 저축은행의 이목이 쏠린 곳은 다음달 한국은행 금융통화위원회 기준금리 결정 여부다. 업계에서는 기준금리 인하에 관한 기대감이 큰 상황이다. 우량차주와 함께 중저신용자 대상 리테일(소매금융) 영업에도 동시에 착수하겠다는 전략이다. 아울러 수신금리를 낮추면서 이자비용을 절감도 요구되는 시점이다.
또 다른 저축은행 관계자는 "무리한 영업보단 시장의 움직임을 보면서 조심스럽게 움직여야 한다"라며 "위기를 기회로 만들 수도 있겠지만 시기상조라고 본다"고 말했다.
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