[더팩트｜이중삼 기자] 이달 분양 예정인 전국 아파트 물량이 2만6407가구로 집계됐다.
2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 아파트 분양 예정 물량은 전년 동월(1만8969가구) 대비 39.2% 증가했다. 이 가운데 일반분영은 약 2만1550가구로 추정된다.
권역별로는 수도권이 1만3865가구, 비수도권이 1만2542가구다. 구체적으로 수도권은 경기 1만295가구, 서울 1865가구, 인천 1705가구가 공급된다. 비수도권은 부산 4552가구, 충북 2098가구, 대구 1419가구, 경남 1276가구, 충남 1238가구, 강원 987가구, 대전 509가구, 경북 463가구 순이다.
경기권에서는 1000가구 전후의 대규모 분양이 집중된다. 용인시 처인구 양지면 '클러스터용인경남아너스빌' 997가구, 고양시 일산동구 장항동 '고양장항S1' 869가구, 평택시 장안동 '브레인시티6BL로제비앙모아엘가' 1215가구, 김포시 고촌읍 '오퍼스한강스위첸' 1029가구, 김포시 풍무동 '해링턴플레이스풍무' 1769가구 등이다.
서울에서는 송파구 신천동 '잠실르엘' 한 곳만이 이달 분양을 앞두고 있다. 잠실르엘은 기존 진주아파트를 재건축한 단지로, 총 1865가구 중 219가구가 일반분양 예정이다. 인천의 경우 서구 청라동의 '청라피크원푸르지오(B1)'가 1056가구 규모로 공급된다.
직방 관계자는 "6월 분양시장은 수도권과 일부 광역시를 중심으로 공급이 예정된 가운데 청약 흐름도 일정 수준 유지될 것으로 전망된다"며 "특히 다음 달부터 시행되는 DSR 3단계 규제가 잔금대출부터 적용되지만, 입주자모집공고일 기준이기 때문에 6월 분양 단지에는 적용되지 않는다"고 설명했다.
이어 "다만 중도금 등 집단대출은 대부분 분양 시점에서 금리가 확정돼 있고, 실제 대출금리에 금리 인하 효과가 반영되기까지는 시차가 있어 유동성 측면의 체감은 제한적일 수 있다"며 "청약 수요는 단기간에 급격히 확대되기보다는 수도권 등 선호 입지를 중심으로 선별적인 흐름이 이어질 가능성이 높다"고 덧붙였다.