[더팩트｜황준익 기자] 정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 가장 먼저 재건축을 추진하는 '선도지구' 13개 구역을 선정해 총 3만6000가구 주택을 공급한다.

국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시는 27일 이러한 내용의 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과'를 발표했다.

분당은 총 3개 구역 1만948가구, 일산은 3개 구역 8912가구, 평촌은 3개 구역 5460가구, 중동은 2개 구역 5957가구, 산본은 2개 구역 4620가구가 해당한다.

분당은 △샛별마을 동성(2843가구) △양지마을 금호(4392가구) △시범단지 우성(3713가구), 일산은 △백송마을 1단지 등(2732가구) △후곡마을 3단지 등(2564가구) △강촌마을 3단지 등(3616가구)이 포함됐다.

평촌은 △꿈마을금호 등(1750가구) △샘마을 등(2334가구) △꿈마을우성 등(1376가구), 중동은 △삼익 등(3570가구) △대우동부 등(2387가구), 산본은 △자이백합 등(2758가구) △한양백두 등(1862가구)이 해당한다.

이 밖에 국토부는 1기 신도시 선도지구로 선정되지 않은 분당 목련마을 빌라단지 1107가구와 일산 정발마을 2·3단지 262가구 등 총 1369가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 지원·관리해 나갈 방침이다.

국토교통부는 선도지구의 원활한 추진을 위해 △학교 문제 사전 해소 △분담금 산출 지원 △전자동의 방식 도입 등 적극적인 행정지원을 약속했다.

특히 주민 간 갈등을 줄이기 위해 부동산원을 통한 분담금 산출 지원과 전자동의 방식 도입 등 적극적인 행정지원에 나선다. 또 내년 12조원 규모의 미래도시펀드를 활용한 안정적인 금융지원을 제공하며 기반시설 설치비 조기 지원 방안도 시행한다.

국토부는 주민의 의견을 수렴하고 갈등 조정을 위한 협력체 구성을 통해 정비사업의 속도를 높이겠다고 강조했다. 이에 따라 주민 이해도를 높이기 위한 가이드라인을 제작·배포하고 선도지구 대상 설명회를 다음달부터 진행할 예정이다.

박상우 국토교통부 장관은 "다음달에는 그간 관계기관 등과 협의해 온 유휴부지 개발, 영구임대주택순환정비 등의 이주대책과 광역교통 개선방안을 발표할 계획"이라며 "절차가 진행 중인 1기 신도시별 정비 기본계획도 경기도가 차질 없이 연내 승인할 수 있도록 적극 협조할 계획"이라고 말했다.

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