[더팩트｜윤정원 기자] 올해 1분기 생애 처음으로 집을 마련한 매수자가 1분기 기준 역대 최소인 것으로 확인됐다. 고금리와 집값 하락 등으로 매수시기를 늦추고 있는 것이다.
부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 분석한 결과, 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물(아파트, 연립·다세대, 오피스텔)을 산 매수자는 6만8105명으로 집계됐다. 이는 지난 2010년 법원 등기정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 이후로 1분기 기준 역대 최저치다.
생애 첫 집합건물 매수자는 2021년 1분기 14만8961명으로 최다를 기록한 뒤 지난해 1분기 8만7660명으로 낮아졌고, 올해 최소를 기록했다. 2년 만에 절반 이하 수준으로 떨어진 것이다.
생애 첫 집합건물 매수자 중 30대 이하가 차지하는 비중도 낮았다. 생애 첫 집합건물 매수자 6만8105명 중 30대 이하는 3만6296명으로 전체의 53.3%를 차지했다. 이 또한 관련 통계 작성 이래 가장 낮은 수준이다.
지역별로 보면 올해 1분기 생애 첫 집합건물 매수자는 △경기 2만3510명 △인천 5635명 △서울 5172명 △부산 4966명 △충남 4698명 △대구 3326명 △경남 3209명 △대전 2768명 △광주 2492명 △전북 2471명 △경북 2417명 △전남 1781명 △강원 1651명 △충북 1536명 △울산 1079명 △세종 721명 △제주 673명 등의 순으로 나타났다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행이 기준금리를 동결하면서 얼어붙었던 부동산 시장에 숨통이 트이고 있지만, 금리 인하로 방향이 전환되지 않는 한 내 집 마련 실수요가 증가하기엔 제한적일 수 있다"고 말했다.