[더팩트｜윤정원 기자] 대선 이후 아파트 시장에 규제 완화 기대감이 확산하면서 집을 팔겠다는 사람보다 사겠다는 사람이 소폭 늘어났다.
18일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.5로 조사됐다. 1주 전보다 0.5포인트 상승했다. 다만 18주째 집을 사겠다는 사람보단 팔겠다는 사람이 많아 매수세 위축은 이어지는 모습이다.
수급지수는 한국부동산원이 중개업소 설문을 통해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 100을 기준으로 그보다 크면 매수세가, 작으면 매도세가 크다는 의미다.
서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 15일 조사(99.6)부터 18주 연속으로 기준선 아래 머무르고 있다. 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 변수 등이 맞물려 관망세가 짙어지면서 매수자 우위 시장이 이어졌다.
세부적으로 보면 이번 주 서울의 5개 권역 매매수급지수 모두 전주 대비 소폭 상승했다. 강남4구가 있는 동남권의 아파트 수급지수가 지난주 85.7에서 금주 86.5로 가장 큰 폭(0.8포인트)의 상승을 기록했다. 목동과 여의도동이 있는 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)의 지수는 지난주 89.7에서 금주 90.1으로 변동됐다.
동북권(성동·광진·노원·도봉·강북구 등)의 지수는 86.5로 지난주보다 0.6포인트 올랐고, 종로·용산·중구의 도심권(85.9)과 은평·마포·서대문구의 서북권(86.8)도 지난주보다 각각 0.2포인트 0.3포인트씩 상승했다.
수도권 매매수급지수도 90.1로 전주 대비 0.1포인트 올랐다. 경기는 91.1에서 91.2로 소폭 오른 반면 인천은 92.9에서 91.8로 하락했다. 전국 매매수급지수도 92.7에서 0.1포인트 오른 92.8로 집계됐다. 5개 광역시도 0.1포인트 상승하며 90.8을 가리켰다.