[더팩트｜이민주 기자] 지난달 서울 집값이 1년 9개월 만에 하락 전환했다.

15일 한국부동산원(부동산원)에 따르면 지난 2월 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.04% 하락했다.

같은 기간 수도권 주택종합 매매가격은 0.03% 떨어졌다. 이기간 아파트 매매가격은 서울과 수도권 모두 0.08% 2.

월간 기준으로 서울 주택종합 가격이 하락세로 전환한 것은 지난 2020년 5월(-0.09%) 이후 1년 9개월 만이다.

서울 강북권 주택종합가격 상승률을 보면 강북 전체 -0.06%, 구별로 성북구는 -0.14%, 은평구 -0.14%, 서대문구 -0.09%다.

강남권에서는 서초구(0.02%) 주택종합가격이 상승세를 보였으나 강남구(-0.03%), 송파구(-0.09%)는 하락세를 나타냈다. 강남 11개구 전체 주택종합가격 상승률은 -0.02%를 기록했다.

경기는 급매물 위주로 하락 거래되면서 주택종합가격 상승률이 -0.04%로 하락 전환했다.

전세가격 역시 하락세에 접어들었다. 2월 서울 주택종합 전세가격 상승률은 -0.06%, 수도권 -0.07%다.

부동산원 관계자는 "서울은 대출금리 부담 및 갱신계약 사용 등으로 전세수요가 감소하며, 인천은 신규 입주물량 영향에 하락세로 돌아섰다"며 "경기는 의왕·화성시 등 중소형 구축 위주로 내림세를 지속하고 있다"고 말했다.

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