국내외 굵직한 운용사 참여…흥행시 매각가 1조 원 웃돌듯

[더팩트ㅣ박경현 기자] 이마트 성수동 본사 사옥 인수전에 이지스자산운용·KKR컨소시엄, 미래에셋자산운용 등 5~6곳의 후보자가 참여한 것으로 알려졌다.

30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이날 진행된 이마트 본사 건물 및 부지 매각 본입찰에 이지스자산운용·KKR 컨소시엄, 미래에셋자산운용·크래프톤 컨소시엄, 코람코자산신탁 컨소시엄, 마스턴투자운용·현대엔지니어링 컨소시엄, 태영건설·이스턴투자개발 컨소시엄 등이 출사표를 냈다. 매각 주관사는 CBRE코리아다.

이마트 성수동 본사는 2001년 준공됐다. 지하 3층~지상 20층 규모로 대지면적은 1만9359㎡, 연면적은 9만9474㎡다. 매각 대상은 인근 보유 대지를 포함해 총 2만800㎡다.

업계에서는 인수 흥행 성공시 매각 가격이 1조 원을 웃돌 것이라는 전망이 나온다.

이날 후보들은 1조 원대 안팎의 입찰가를 써낸 것으로 알려졌다. 최근 거래된 성수동 일대 매각 가격은 3.3㎡당 1억2000만 원대며, 매각 가격이 1조 원을 넘기려면 3.3㎡당 1억6000만 원 이상이어야 한다. 업계는 이번 인수전에 국내외 굵직한 운용사 등이 참여함에 따라 3.3㎡당 1억6000만 원을 웃도는 금액을 써낸 후보가 많았을 것으로 예상하고 있다.

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