지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡, 총 369실 규모

[더팩트｜이재빈 기자] 현대건설은 29일 서울시 동대문구 장안동 366-7 일원에 공급하는 주거형 오피스텔 '힐스테이트 장안 센트럴'을 이달 분양한다고 밝혔다.

'힐스테이트 장안 센트럴'은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡, 총 369실 규모로 조성된다. 지상 3~20층은 주거형 오피스텔이 들어서고 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이 들어선다. 전용면적별 공급 물량은 △38A·B·C㎡ 72실 △57㎡A·B 36실 △59㎡A·B·C·D·E·F 126실 △78㎡A·B 135실 등이다. 38·57·59㎡형 일부는 복층으로 구성됐다.

앞서 지난 2월 분양한 주거용 오피스텔 '힐스테이트 청계 센트럴'은 청약접수 결과 총 522실 모집에 6640명이 몰리며 평균 12.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 도심에 위치한데다 소형 아파트를 대체할 상품성을 지닌 브랜드 단지라는 점이 수요자의 호응을 얻은 것으로 풀이된다. 마찬가지로 도심지에 들어서는 브랜드 대단지인 '힐스테이트 장안 센트럴'도 높은 청약 성적을 기록할 것으로 보인다.

단지는 주요 도심권역인 장안동에서도 중심 상업지역에 위치해 인프라가 풍부하다. 도보권 내 복합쇼핑몰 아트몰링 장안점과 롯데시네마 장안점이 위치한다. 또 롯데백화점 청량리점과 삼육서울병원, 홈플러스 동대문점 등이 가깝다.

반경 1km내에 학교도 다수 존재한다. 장평초와 은석초, 동답초, 안평초, 장평중, 동국사대부중, 동국사대부고 등이 인근에 밀집해 있다. 휘경여중과 휘경여고, 서울시립대도 인근에 자리한다.

도보 5분 거리에 생활체육시설도 다수 존재한다. 중랑천을 따라 체육공원이 길게 조성돼 있어 야외수영장과 족구장, 농구장 등을 이용할 수 있다. 또 장평근린공원과 장안근린공원, 답십리공원, 배봉산둘레길 등 녹지시설도 풍부하다.

커뮤니티시설로는 피트니스센터와 도서관 등이 들어선다. 공원형 광장과 옥상정원도 설치돼 단지 내부에서도 휴식을 취할 수 있다.

세대 내에는 코로나19로부터 입주민을 지키기 위한 '2021 포스트코로나 공간 솔루션'이 적용된다. 현관에 '현관 안심 클린존' 특화를 적용할 예정이다. △손소독제 및 마스크 보관공간 △로봇청소기 보관공간 △빌트인 클리너 등을 제공한다.

오피스텔로 공급되는 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 유무와 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 한국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 대출 규제와 세금 부담도 아파트에 비해 덜하다.

fuego@tf.co.kr